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【0111】信托数据研报-小貔貅出品

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所在地: 西藏
有效期至: 长期有效
最后更新: 2020-01-18 13:56
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【0111】信托数据研报-小貔貅出品
小貅日点评:
据小貔貅信托业大数据统计,2020年1月10日共公示了46款信托产品,相较于上一个工作日,环比减少37%。同时有30家信托公司参与公示产品,相较于上一个工作日,环比增长3.4%。昨日产品公示数量有幅度下滑,整体公示情况依旧在预期内。
从期限来看,昨日公示的46款产品有44款公布了期限,平均期限为30个月,相较于上一个工作日,减少了16.7个月,其中10款产品期限低于1年,此外平均期限为22.4个月,相较于上一个工作日,增长了2.2个月。24个月以12款26.09%占比位居榜首。12个月以10款21.74%占比列第二。
 
从信托公司来看,昨日有30家信托公司参与公示产品,光大信托以4款8.7%占比位居榜首位置,厦门信托、爱建信托、四川信托均以3款6.52%占比并列第二,此外63.3%的信托公司昨日仅公示1款产品。
 
从信托功能来看,昨日投资类业务有幅度下滑,占比仅20%,融资类也增长明显,占比74%,事务管理类业务占比下滑至6%。
 
从资金投向来看,昨日“租赁和商务服务业”以11款23.91%占比位居榜首,房地产业及“水利、环境和公共设施管理业”均以9款19.57%占比并列第二。
 
从资金运用方式来看,昨日信托贷款以25款54.35%占比依旧位居榜首,“其他债权资产”以7款15.22%占比列第二。
 
结合小貔貅信托数据平台用户关注以及大数据分析情况,昨日产品公示数量有幅度下滑,但整体依旧在预期之内。
房地产信托募集资金再度下降。在房地产经历了多轮政策调控,监管层对房地产信托业务大幅收紧。数据显示,2019年第四季度房地产信托募集资金1410.62亿元,环比下滑26.43%。
强监管趋势下,2020年的房地产信托业务或将继续萎缩,业务转型仍需时间。用益信托研究员喻智分析称,目前信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变,以开发贷为主的业务模式预期可能会有所萎缩;另外,2019年接连有大型房企兑付危机的消息传出,房地产信托业务面临的兑付危机值得关注。
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